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実家の価値はどれくらい/家呑み

  • 2023/08/27

  • 実家の家と土地は、24年前に亡くなった父名義のまま。

    面倒くさくて後回しにしてましたが、やっと司法書士さんのアポ(来週)を取りました。

    亡くなった父からの名義変更だから、相続になるので兄にもLINEしました。

    IMG_3907.jpg

    今回返事は割とすぐに来ました。

    でも、あまり感心はなさそう。
    いつもの『よろしく』も無かったわ。^^;

    私の考えでは、母に名義変更して来年中くらいには売って、今後の施設代に充てたい。

    住んでなくても維持費がかかりますからね。

    水道と電気は片付けに行くときにまだ必要だし、他に固定資産税、火災保険なども。

    さて、実家の価値はどれくらい?

    家は築53年にもなり、あちこちガタが来ているので資産価値なし。

    土地は33坪。
    坪単価は18~20万円くらいかな?
    (近所で売られていた土地がそれくらい)

    33坪×18万=594万円。

    600万円で売れたとしても、その前に家屋を壊して更地にする必要があると思います。

    解体代や不動産さんへの手数料とか差し引いて、400万円残れば万々歳。
    (居住用財産(マイホーム)控除で3千万まで非課税)

    今ある母の貯金と合わせれば、施設代を6~7年分は賄えます。
    特養にとかに移ればもう少し可能。

    その後の事は、今は考えられないわ。^^;

    自宅を売る話しは、ゆくゆくは母にしないといけないけど、もう少し施設の暮らしに慣れてからにします。

    今更自宅で暮らしたいとは、言わないと思うのですが・・。

    母もあと3ケ月で90歳。

    一人で夜を過ごす事の不安や寂しさは、圧迫骨折で入院する前から訴えてました。

    大雪になったら、屋根の雪下ろしどうしようとか。
    夜に体調を崩したら怖いとか。

    今は環境が変わって寂しいだろうけど、それもじょじょに慣れるとして、不安や悩みのない生活が1番じゃないかと思います。

    私は、私の出来る範囲で母を支えていくだけ。

    昨日の家呑み。^^
    IMG_3904.jpg

    ぶりのアラ。
    IMG_93898.jpg

    いつものように塩焼きに。(シンプルで美味しい♪)
    IMG_3899.jpg

    いかの唐揚げ。
    IMG_93900.jpg

    ブロッコリーは3コインズの「野菜茹で器」でレンチン。
    IMG_3903.jpg

    ナスのぬか漬け。
    IMG_93888.jpg

    ( ^_^)/□□\(^-^) カンパーイ!
    はーーい、お疲れ様~~
    -------------------------

    水分補給中~。
    IMG_3941_20230826104819696.jpg

    ふち飲みです。
    IMG_93942.jpg

    (≡^・^≡)

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    非公開コメント

    毎日楽しみに拝読しています。
    味わいのある、それでいて爽やかな素敵なブログですね。

    ご実家の名義変更は司法書士さんに頼んだら数万円報酬がかかりますよね。
    お母様が相続されるなら遺産分割協議書をワード等で作成して、お母様とお兄様と3人が署名捺印して、戸籍謄本や印鑑証明書等を法務局に持参したら専門家に依頼しなくてもご自身で対応可能だと思います。

    おせっかいでしたらすみません。
    これからも応援しています♪

    Re: にこさんへ

    にこさん、初めまして。
    コメントありがとうございます。^^

    名義変更、自分でやることは考えてませんでした。
    ハードルが高そうな気がしてたけど、そうでもない??
    司法書士さんのお話も伺ってから、検討してみます!
    情報すごくありがたいです。
    これからもよろしくお願いします。(*^^*)

    実母が亡くなった時 残高0の口座を
    そのままにしておいたら 最近銀行から
    この口座をどうするのか?みたいな
    お手紙が来てびっくり!なので姑の持ってるいくつかの銀行口座を年金の振り込み口座だけにして 潰していってるのですが…。今は銀行も厳しくて本人が
    行かないと(委任状じゃダメ)できないので 大変です。そういえば 何かの手続きで銀行のかたが 母の施設の病床まで
    本人確認に来たことありましたっけ。
    しましまネコさんも 転ばぬ先の杖で
    先手先手の手続き、大変でしょうが
    頑張って下さい。

    Re: まきちゃんへ

    委任状じゃ出来ない事もあるんですね・・。
    この先、めんどくさそうな手続きがいっぱい待ち構えていそう。
    ( ´Д`)=3 フゥ
    出来ることは、先手先手でやっていかねば!
    頑張りますー。^^

    私自身も、使ってない口座もあるし、
    それ以外にも、負の遺産を残さないように断捨離していきます。^^

    明日は面会日でしたっけ?
    明日こそは、お母様とちゃんと
    お話できたら良いですね。

    Re: まきちゃんへ

    はーい。
    今日の3時から面会です♪
    今度はちゃんと会話したいなー。^^

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    プロフィール

    しましまネコ

    Author:しましまネコ

    60代離別シングル、乳がんサバイバー。発達障害の息子と気楽な2人暮らし。
    2014年に左胸切除、抗がん剤、ハーセプチン、ホルモン治療を経て現在は半年に1度の検査のみ。
    お酒が大好きで毎日呑んでます♪

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